2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
80.2万円/㎡
前年比-16.4%
プレシス大宮クレール
埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩16分
2013年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 64㎡の場合
相場
4,560万円
71.3万円/㎡
2,065
3,728
5,392
7,055
AI査定結果
推定相場価格
4,560万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜5,392万円
58.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
プレシス大宮クレール
3,790万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,790万円 | 59.2万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,990万円 | 62.3万円 | 1階 | 64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,990万円 | 62.3万円 | 1階 | 64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 52.2万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,780万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,770万円 | 53.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | プレシス大宮クレール さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | ポレスター大宮レジデンス さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館（大成）駅14分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,790万円 | 63.1万円 | 75.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクアス大宮 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,960万円 | 54.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では16.4%下落しています。